Oportunidade Única na Av. Brasil: Terreno Estratégico com Alto Potencial de Verticalização

Preço: R$ 3.000.000
Área Total: 580 m² (Possibilidade de unificação para 1.180 m²)
Localização: Avenida Brasil, Zona 03, Maringá - PR

•Potencial Construtivo Elevado: Localizado no eixo ZCS1 (Zona de Comércio e Serviços 1), permitindo a construção de prédios de até 23 andares através da unificação com o lote vizinho de 600 m².

•Localização Premium: Posicionado no principal eixo comercial e de serviços de Maringá, em uma área central de tráfego intenso e altíssima visibilidade.

•Vetor de Crescimento: Próximo ao Novo Centro Cívico e ao Eurogarden, região que mais se valoriza na cidade.

•Vocação: Perfeito para empreendimentos de alta intensidade de uso, como lojas, escritórios corporativos, clínicas ou edifícios de uso misto.

Situação Atual:
• Contém um salão comercial e duas casas antigas (ideal para demolição/limpeza do lote).
• Documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata e início do seu projeto.

Para maiores informações entre em contato: (03)
***CAMARGO***
(44) 99849-1200
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